“Gấp gáp”, “ưu tiên” giải phóng mặt bằng dự án Sân bay Long Thành

Ông Đinh Quốc Thái, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết: “Đồng Nai sẽ ưu tiên giải phóng mặt bằng phần diện tích phục vụ bay (khoảng 2.750 ha) và xây dựng các khu tái định cư, khu nghĩa trang trong giai đoạn năm 2017 – 2018”.

Internet
Được biết, Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án thu hồi, giải phóng mặt bằng vừa được UBND tỉnh Đồng Nai trình Quốc hội mới đây gồm 13 chương và phụ lục đính kèm, trong đó, các nội dung đáng chú ý là các đề xuất, kiến nghị liên quan đến cơ chế đặc thù để đền bù, di dân, tái định cư; xây dựng hạ tầng, tái định cư, tái lập hạ tầng xã hội; phương án khai thác, sử dụng ngắn hạn quỹ đất chưa xây dựng hạ tầng; tổng mức khái toán và cơ chế huy động, bố trí vốn…
Hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã tiến thêm những bước quan trọng.
Theo đó, trong buổi kiểm tra thực địa dự án xây dựng sân bay Long Thành và làm việc với lãnh đạo chủ chốt tỉnh Đồng Nai, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã đồng ý việc cần thiết phải có những cơ chế đặc thù, cách làm phù hợp để có thể rút ngắn thời gian chuẩn bị dự án, sớm đưa sân bay Long Thành vào khai thác.
“Cần xây dựng cơ chế đặc thù, rút ngắn thời gian chuẩn bị, tiến hành khởi công sớm. Công tác chuẩn bị phải thật khẩn trương, để muộn nhất năm 2019 phải khởi công được dự án, đáp ứng mục tiêu đưa vào sử dụng giai đoạn I trong năm 2025”, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng yêu cầu.
Ông Hoàng Anh – chuyên gia đầu tư tại Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba nhận định: “Dự án Sân bay Long Thành có ý nghĩa rất quan trọng, đợi thêm một ngày đồng nghĩa có thêm nghìn giờ TP.HCM phải đối mặt với sức ép, ùn ứ từ việc quá tải sân bay Tân Sơn Nhất cùng hạ tầng chồng chéo, chen chúc nhau gây ra”.

ALIBABA LONG PHƯỚC 13

Mang trong mình rất nhiều tiềm năng và cơ hội đầu tư chắc hơn vàng, nằm trong chuỗi Dự án “Alibaba Long Phước – Tiếp bước thành công” của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba. Với vị thế đắc địa và là đầu mối của mạng lưới giao thông huyết mạch vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu dân cư Alibaba Long Phước 13 hàng loạt lợi thế hiếm có, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư với tiềm năng sinh lợi nhuận vô cùng cao.
Tại đây, cư dân không chỉ được thụ hưởng những tiện ích hiện đại hàng đầu khu vực mà còn có thể kinh doanh nhiều ngành nghề trong một môi trường sôi động trước thềm dự án Cảng Hàng Không Quốc tế Long Thành sẽ được khởi công vào năm 2018.
Thông tin khu dân cư Alibaba Long Phước 13
– Vị trí dự án: nằm liền kề ngay Quốc lộ 51
– Quy mô dự án: 9.65 ha.
* Giai đoạn 1: 5.2 ha
* Giai đoạn 2: 4.45 ha, 339 nền.

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Alibaba Law Firm – Là công ty con của Công Ty Cổ phần Địa ốc Alibaba
*** Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng nền
*** Giá bán: Đang cập nhật
*** Thanh toán: Linh hoạt theo nhiều đợt Khách hàng cứ an tâm đầu tư, an tâm sinh lợi tại Alibaba Long Phước 13.
Chi tiết tổng quan khu dân cư Alibaba Long Phước 13

VỊ TRÍ ALIBABA LONG PHƯỚC 13

Sở hữu vị trí ngay mặt tiền Quốc lộ 51 và rất gần với Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành chỉ 5 phút di chuyển bằng xe, hơn nữa dự án còn gần với các khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp, cảng biển quốc tế Cái Mép – Thị Vải,… Alibaba Long Phước 13 chính là tâm điểm giao thương giữa TP.HCM – Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Alibaba Long Phước 13 chắc chắn là lựa chọn tuyệt vời dành cho nhà đầu tư.
Vị trí dự án alibaba long phước 13
Với nhiều dự án giao thông liên vùng được lưu thông như: Quốc lộ 51 mở rộng; Cao tốc TP HCM, Long Thành và Dầu Giây, hoặc đường Cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến thông xe toàn tuyến vào giữa năm 2018,… dự án Alibaba Long Phước 13 dễ dàng gia tăng kết nối thương mại với nhiều khu vực, góp phần tăng trưởng tiềm năng kinh tế, xây dựng nên một trung tâm đô thị hiện đại, phát triển tại vùng ven.

TIỆN ÍCH THỰC TẾ:
Alibaba Long Phước 13 không thiếu bất kỳ tiện ích nào, từ chợ, trường học, trung tâm y tế, cho đến vui chơi giải trí, du lịch sinh thái do dự án nằm trong khu vực phát triển sôi động. Alibaba Long Phước 13 nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 51; cách Trạm thu phí số 2 xã Long Phước 150m; Chùa Quốc Ân Khải Tường 700m; Cơm tấm Minh Tâm 300m; Sân bay Quốc tế Long Thành 5km; UBND xã Long Phước 500m; chợ Phước Hòa 1km; Công ty Auto Đô Thành 700m; Trạm y tế xã Long Phước 600m; Trường THCS Long Phước 1km; liền kề Trạm dừng Bò sữa Long Thành;… Thế nên, mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân đều được đáp ứng tối đa trong thời gian nhanh nhất.
Tiện ích thực tế Alibaba Long Phước 13
DỄ DÀNG SỞ HỮU:
Với vị trí tiềm năng cùng nhiều tiện ích như thế, mỗi lô đất tại Alibaba Long Phước 13 có giá bán rất tiết kiệm, hấp dẫn hơn nhiều so với các dự án xung quanh. Song song đó, dự án còn được quy hoạch thành các sản phẩm đất nền với nhiều diện tích khác nhau, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng cũng như điều kiện tài chính của tất cả khách hàng. Alibaba Long Phước 13 luôn mang đến ngàn cơ hội dành cho các nhà đầu tư bất động sản nhạy bén, ngay cả những công nhân làm việc trong các khu công nghiệp khu vực này cũng dễ dàng thỏa mãn giấc mơ an cư lạc nghiệp với số tiền tích góp ít ỏi.

PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ LONG THÀNH

Long Thành có khá nhiều lợi thế về mặt địa lý và giao thông. Hiện tại, huyện có tuyến quốc lộ 51 và 2 tuyến cao tốc  là Bến Lức – Long Thành (đang xây dựng) và TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây chạy qua. Trong quy hoạch, tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu cũng sẽ qua Long Thành và đặc biệt hơn cả là dự án xây dựng Sân bay Long Thành khởi công vào năm 2018.

* Long Thành lên thị xã
Theo định hướng phát triển, huyện Long Thành sẽ hoàn thành chương trình thành lập TX.Long Thành vào năm 2020. Khi đó, thị trấn Long Thành trở thành đô thị loại IV và tiến tới đô thị loại III vào năm 2030. Điều này đòi hỏi huyện cần phải có một quy hoạch bài bản để cho quá trình phát triển trở nên đồng bộ, không bị chắp vá.
khu-do-thi
Internet.
Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, đời sống kinh tế – xã hội khu vực huyện Long Thành nói chung sẽ còn sôi động hơn rất nhiều khi dự án Sân bay Long Thành chính thức khởi công xây dựng. Bởi Cảng hàng không quốc tế Long Thành là trung tâm dịch vụ lớn nhất của cả nước, do đó đòi hỏi phải có định hướng chiến lược lâu dài nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Chủ tịch UBND huyện Long Thành Ngô Thế Ân cho biết huyện cũng kiến nghị UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho huyện Long Thành về việc thuê tư vấn quốc tế lập hồ sơ quy hoạch vùng huyện để có tầm nhìn phát triển tốt cho sau này. Trong khi chờ lập quy hoạch vùng huyện, huyện Long Thành cũng kiến nghị UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho địa phương  triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 các điểm dân cư nông thôn hiện hữu ổn định tập trung được xác định trong các hồ sơ quy hoạch xây dựng nông thôn mới và lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 các khu vực lợi thế để làm cơ sở quản lý đất, xây dựng trên địa bàn huyện; đồng thời đáp ứng quỹ đất dự trữ phát triển đô thị và quản lý quỹ đất có lợi thế để đảm bảo cho đầu tư hạ tầng thiết yếu của toàn khu vực.
* Thành phố sân bay
Các nhà kinh tế cũng nhìn nhận Long Thành tương lai là một đô thị đáng chú ý của Đồng Nai khi Sân bay Long Thành xây dựng hoàn tất và đưa vào khai thác. Khu vực này sẽ hình thành một khu đô thị mà công năng của nó là phục vụ hoạt động logistics cho Sân bay Long Thành.
san-bay
Internet.
Để khai thác tốt tiềm năng, TS.Trương Văn Phước, Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, cho rằng Đồng Nai cần sớm có định hướng để phát triển khu đô thị này. Cùng quan điểm này, TS.Trần Du Lịch đánh giá rất cao về đô thị Long Thành trong tương lai. Theo ông Trần Du Lịch,  Long Thành sau này sẽ là đô thị sân bay hợp cùng 2 đô thị Biên Hòa, Nhơn Trạch tạo thành một tam giác kinh tế của Đồng Nai rất quan trọng cho sự phát triển kinh tế. Vì vậy, việc giữ quy hoạch là điều hết sức cần thiết.
Để đảm bảo cho sự phát triển không gian ven Sân bay Long Thành, UBND huyện Long Thành cũng đã kiến nghị UBND tỉnh xem xét trong việc quản lý đất đai xung quanh khu vực 21 ngàn hécta của Cảng hàng không quốc tế Long Thành đối với việc giải quyết các thủ tục hành chính, như: chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa đất… Đây là vấn đề hết sức quan trọng hiện nay.
Ông Nguyễn Nhựt Anh – Phó Giám đốc sàn của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba nhận định: “Với hướng đi phát triển được chuẩn bị chắc chắn, hoạch định rõ ràng Long Thành sẽ vươn lên là khu đô thị hiện đại bậc nhất, là cửa ngõ giao thông quan trọng, là nơi kết nối giao thương và thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Khách hàng và nhà đầu tư đã và đang lựa chọn đầu tư vào Long Thành sẽ yên tâm về những chọn lựa của mình khi Long Thành ngày một khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản”.